Katon puutteellinen tuuletus voi pilata rakenteet – kondenssiongelman merkit ja ratkaisut

Katon puutteellinen tuuletus kannattaa selvittää heti, jos yläpohjassa näkyy kosteutta, puurakenteet tummuvat tai sisälle kantautuu ummehtunut haju. Pitkään jatkuva kosteusrasitus voi vaurioittaa rakenteita, joten tarkastuksessa pitää erottaa toisistaan kondenssi, vesikatteen vuoto ja sisäilmasta rakenteeseen kulkeutuva kosteus.

Katon puutteellinen tuuletus näkyy usein yläpohjassa

Tarkista yläpohja turvallisesti vain, jos sinne pääsee kulkemaan ilman katolle nousua. Kosteat kohdat aluskatteessa, pisarointi, tummuneet kattotuolit ja eristeiden poikkeava kosteus ovat syitä pyytää ammattilainen paikalle. Myös ummehtunut haju kertoo, että tilassa voi olla kosteutta. Riittämätön tuuletus kuuluu yläpohjan kosteusteknisiin puutteisiin, jotka pitää tutkia kohdekohtaisesti. Rakennustiedon kuntotarkastusohje nostaa esiin tuuletuksen puutteet ja poikkeavat hajut tarkastettavina havaintoina.

Yksi merkki ei vielä kerro vaurion syytä. Esimerkiksi jos tummumaa näkyy kolmessa kattotuolivälissä yhteensä 20 välistä, havainto kohdistuu 15 prosenttiin yläpohjasta. Se voi viitata paikalliseen läpivientiin, vuotokohtaan tai ilman kulun esteeseen, mutta tarkastus ratkaisee, mistä kosteus on tullut. Siksi emme ehdota uusimista pelkän silmämääräisen havainnon perusteella.

Kondenssiongelma korjataan vasta, kun kosteuden reitti on selvitetty.

Katon puutteellinen tuuletus korjataan syyn mukaan

Kosteus voi tulla yläpohjaan useaa reittiä: vesikatteen läpi, sisäilmasta ilmavuotojen mukana, rakenteisiin jääneenä rakennuskosteutena tai tuuletusilman tiivistymisenä. Korjauksessa pitää ensin paikantaa reitti. Tarkastamme katon kunnon ja käymme kanssasi läpi, tarvitaanko huoltoa, korjaustyötä vai laajempaa kattoremonttia.

Tuuletusratkaisussa huomioidaan koko rakenne, ei vain yksi aukko. Ilman pitää päästä kulkemaan yläpohjassa, ja samalla vesikatteen, aluskatteen, eristeiden sekä läpivientien on toimittava yhdessä. Jos tarkastuksessa löytyy kosteuden jälkiä, sovimme korjauksen sisällöstä kohteen havaintojen perusteella. Tarvittaessa hyödynnämme alan erikoisasiantuntijoita, jotta korjaus kohdistuu oikeaan rakenteeseen.

Aloita kattokartoituksella Lahdessa

Lahdessa ja muualla Päijät-Hämeessä katon kunto kannattaa selvittää ennen kuin pienestä havainnosta kasvaa laajempi remontti. Me KRK-rakennus Oy:ssä toteutamme kattojen huolto- ja korjaustöitä sekä kattoremontteja huopa- ja peltikatoille. Käytämme kattoremonteissa Ruukin, Icopalin ja Weckmanin tuotteita. Tilaa maksuton remonttikartoitus, kerro havaitsemistasi merkeistä ja näytä mahdolliset kuvat kosteusjäljistä. Saat tilanteeseen kohdistuvan arvion ja selkeän ehdotuksen seuraavista toimista.